Sanierung & Wohnraumerweiterung
umweltverträglich, preis- und energiebewusst
Ganz unterschiedliche Gründe führen zum Wunsch, kleinere oder grössere Veränderungen in der Wohnumgebung vorzunehmen. Vielleicht hat sich die Familiensituation verändert und es wird mehr Wohnraum benötigt. Oder die überhöhten Heizkosten lassen auf eine unzureichende Wärmedämmung schliessen. Vielleicht haben Sie aber auch ein älteres Haus erworben und möchten es nach Ihren Vorstellungen umbauen. Oder es ist einfach die Lust nach einer wohnlichen Veränderung!
Wohnraumerweiterung
Wohnraumerweiterungen können ganz unterschiedlich aussehen. So gibt es die Möglichkeit eines Anbaus, einer Aufstockung auf das bestehende Gebäude oder eines Dachstockausbaus (Lukarne). Jede Wohnraumerweiterung braucht ein Baugesuch.
Wohnraumerweiterungen können ganz unterschiedlich aussehen. So gibt es die Möglichkeit eines Anbaus, einer Aufstockung auf das bestehende Gebäude oder eines Dachstockausbaus (Lukarne). Jede Wohnraumerweiterung braucht ein Baugesuch.
Wohnraumumgestaltung
WohnraumumgestaltungBei einer Wohnraumumgestaltung geht es um die optische Neugestaltung von Wohn- oder Arbeitsräumen. Der Bedarf nach offenen Wohn- und Küchenräumen kann durch Zusammenlegungen erfüllt werden. Aber auch neue Farben (siehe Farbkonzepte) verändern die Wirkung eines Raumes.
Bei einer Wohnraumumgestaltung geht es um die optische Neugestaltung von Wohn- oder Arbeitsräumen. Der Bedarf nach offenen Wohn- und Küchenräumen kann durch Zusammenlegungen erfüllt werden. Aber auch neue Farben (siehe Farbkonzepte) verändern die Wirkung eines Raumes.
Sanierung
Ältere Gebäude sind oftmals nicht mehr so energieeffizient, so dass sich nachhaltige Investitionen in eine Altbausanierung lohnen. Denn zeitgemässe Wärmedämmung führt zu Heiz- und Energiekosteneinsparungen und werden staatlich gefördert. Jede Sanierung braucht ein Baugesuch bzw. Energieausweis.
Ältere Gebäude sind oftmals nicht mehr so energieeffizient, so dass sich nachhaltige Investitionen in eine Altbausanierung lohnen. Denn zeitgemässe Wärmedämmung führt zu Heiz- und Energiekosteneinsparungen und werden staatlich gefördert. Jede Sanierung braucht ein Baugesuch bzw. Energieausweis.
Alles aus einer Hand
Beratung – Planung – Koordination
Wohnraumgestalter GmbH ist für diese Bauvorhaben ein erfahrener und zuverlässiger Partner. Stefan Keller steht Ihnen hierbei als Inhaber des Unternehmens kompetent zur Seite. Er ist Ihr Ansprechpartner für alle anfallenden Arbeiten. Dazu gehört nicht nur die professionelle Beratung und Planung, sondern auch die Begleitung und Verantwortung für die gesamte Umbauphase – von der Vision und Investitionsidee über die Koordination und Bauführung Ihres Projektes bis zum Einzug. Sie können sich in allen Phasen auf eine Projektorganisation mit hoher Führungskompetenz verlassen.
Beratung
• Bedürfnisabklärung/ IST-Zustandsanalyse von Bauten
• Kostendach-Budgetierung
• Grobkostenschätzung
• Realisierbarkeit
• Ausarbeitung von Renovations- und Umbaukonzept
Planung & Architektur
• Entwurfsarbeiten mit 3D-Visualisierungen und CAD-Zeichnungen
• Farbkonzepte ausarbeiten
• Umbaugeschrieb erstellen
• Abklärung Baugesetzgebung
• Kostenzusammenstellung (KV) für die Finanzierung und die Bank
• Offertenanforderung und –vergleich der Handwerker und Materialien
• Preisverhandlungen
• Bausitzungen
Koordination & Bauleitung
• Terminplanung
• Kontakt zur Bauverwaltung: Baugesuch erstellen, Energienachweis,
• Auftragsvergabe
• Fliessende und termingerechte Bauleitung mit Einzugsgarantie
• Qualitätskontrollen: Überwachung der Arbeiten vor Ort
• Handwerkerkoordination & Koordination von Eigenleistungen
• Kostenüberwachung
• Rechnungskontrolle der Handwerker
• Abrechnungen
• Abnahmen
• Pendenzenbehebungen
• Nachbetreuung
• Garantiearbeiten
